{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006012","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"2525","obj_title":"Traditions-Café Löwentor in bester Lage Nähe Schloss Schönau","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83ln-1748258426-62ebff9fa2dc4585a2a563b8db301b6a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893711DIVA","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Terrasse
  • Garten

Traditions-Café Löwentor in bester Lage Nähe Schloss Schönau

1.500
 
139 m²Garten, Terrasse
Engel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
2525 Günselsdorf

Laufende Kosten

Miete1.500 €
Preis pro m²10,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig. Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen). Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Gastronomie
Fliesen
Gesamtfläche 138,8 m²
Nutzfläche 138,8 m², Gartenfläche 1.000 m²
1 Terrasse
Freiflächen 150 m², Garten, Terrasse

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
259 kWh/(m²a)
G

Beschreibung

• Das Café (ca. 138 m²) umfasst:
• Gastraum mit Bar
• Wintergarten
• Vorbereitungsküche (Wasser vorhanden, keine Geräte)
• Sanitäranlagen

• Der Außenbereich umfasst:
• Direkt angrenzende Terrasse (ca. 150 m²)
• Grünfläche hinter dem Café (ca. 1.000 m²)
• Parkplatz (ca. 1.000 m²)

• Das Café Löwentor ist in der Umgebung bereits bekannt und wird auch von den Gästen des Schloss Schönaus gerne besucht

• Die Innenausstattung muss vom Betreiber selbst umgesetzt werden, die entsprechenden Kosten sind zu übernehmen

• Die Betriebskosten verstehen sich exkl. Verbrauchsmengen

• Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Beheizung der Frischluftzufuhr für das Café und den Wintergarten ermöglicht

- Lage: direkt an der B17 Triester Bundesstraße

Kontaktieren

GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichEngel & Völkers Wien CommercialTeam Wien Commercial
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner