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Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Zirl!
2.600 €
145 m²7 Zimmer
Bonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
6170 Zirl
Zirl ist eine dynamische Marktgemeinde mit rund 8.000 Einwohnern und liegt nur wenige Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz – über die Inntalautobahn (A12), die Bundesstraße B171 sowie den nahegelegenen Bahnhof – macht Zirl zu einem attraktiven Standort für Gewerbe und Handel. Die zentrale Lage im Tiroler Inntal sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und ideale Erreichbarkeit.
Zirl punktet nicht nur mit guter Infrastruktur, sondern auch mit einer lebendigen Ortsmitte, einem vielfältigen Vereinsleben und einer aktiven Wirtschaft Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die hohe Lebensqualität und das stetige Wachstum machen Zirl zu einem gefragten Standort – sowohl für Betriebe als auch für Investoren.
Zirl punktet nicht nur mit guter Infrastruktur, sondern auch mit einer lebendigen Ortsmitte, einem vielfältigen Vereinsleben und einer aktiven Wirtschaft Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die hohe Lebensqualität und das stetige Wachstum machen Zirl zu einem gefragten Standort – sowohl für Betriebe als auch für Investoren.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.600 €
Preis pro m²17,93 €
Miete2.098,5 €
Hauptmietzins Netto1.748,75 €
Betriebskosten501,5 €
Einmalige Kosten
Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Baujahr 1989
Gesamtfläche 145 m²
Bürofläche 145 m²
7 Zimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Im Herzen von Zirl bieten wir eine vielseitig nutzbare und großzügige Gewerbefläche mit ca. 145 m² zur Miete an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur
Großzügige, offene Fläche mit ca. 145 m² Nutzfläche
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Ideal geeignet für Büro, Praxis, Studio, Verkaufsfläche u. v. m.
Barrierefreier Zugang
Die Fläche bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Konzepte – perfekt für Arztpraxen, Einzelunternehmen, Start-ups, Agenturen oder Gemeinschaftsnutzungen.
Zirl besticht durch seine Nähe zu Innsbruck, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebens- und Standortqualität.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
• Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
Telefon: Anbieter kontaktieren
Fax: Anbieter kontaktieren
eMail: Anbieter kontaktieren
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur
Großzügige, offene Fläche mit ca. 145 m² Nutzfläche
Helle Räume dank großer Fensterflächen
Ideal geeignet für Büro, Praxis, Studio, Verkaufsfläche u. v. m.
Barrierefreier Zugang
Die Fläche bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Konzepte – perfekt für Arztpraxen, Einzelunternehmen, Start-ups, Agenturen oder Gemeinschaftsnutzungen.
Zirl besticht durch seine Nähe zu Innsbruck, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebens- und Standortqualität.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
• Errichtung des Mietvertrages
• Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wenn bei der Suche mehr angestrebt wird, als nur ein Dach über dem Kopf, braucht man einen starken Partner. Unsere Philosophie beruht auf individueller Kundenberatung und Problemlösung sowie der kreativen Umsetzung Ihrer Ideen. Profitieren Sie von unseren Vorteilen, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Umfangreiche Kenntnisse der wirtschaftlichen Realität sowie eine realistische Einschätzung der aufzuwendenden Mittel und ein tadelloser Ruf sind die beste Voraussetzung für erfolgreiche Abschlüsse bei der Suche nach einem geeigneten zu Hause.
Bonne Apart ist die beste Adresse für individuelle Zufriedenheit ihrer Klienten.
Bonne Apart Group
Maria-Theresien-Straße 29 / 3. OG
6020 Innsbruck, Österreich
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GewerblichBonne Apart Immobilien und Projektmanagement GmbHHerr Bonne Apart
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