- Video Live-Besichtigung
Wohnung mit Weitblick
Lage
In ruhiger Ortsrandlage von Bad Goisern. Mit dem Auto ca. 5 Fahrminuten ins Zentrum. Wo sich Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Cafe´s, eine Apotheke und Ärzte befinden.
Im Haus ist die Wohnung im 4. Stock gelegen. Ein Lift ist vorhanden. Dieser startet vom Zugang aus gesehen, im Zwischengeschoß. Zugang somit nicht barrierefrei.
Bad Goisern
Bad Goisern am Hallstättersee ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Gmunden im Salzkammergut mit 7605 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024).
Die Gemeinde hieß bis 28. Februar 1955 Goisern, vom 1. März 1955 bis zum 30. September 2008 Bad Goisern. (Quelle: Wikipedia)
Heute ist der Name Bad Goisern am Hallstättersee.
Touristisch und für Unternehmungen ist die Umgebung und der Ort Bad Goisern oder "Goisern" wie Einheimische sagen, ganzjährig sehr interessant.
Im Salzkammergut befinden sich 76 Seen und unzählige Berge, die erwandert oder mit dem (MTB) Fahrrad befahren werden wollen. Sehenswürdigkeiten, Burgen, die Stadt Salzburg und Bad Ischl befinden sich in der Nähe.
Verkehr
Anbindung Zug-ÖBB (Verbindung Attnang/Puchheim-Stainach/Irdning)
Flughafen Wien ca. 3 Stunden und Salzburg ca. 1 Stunde. Beide Flughäfen sind öffentlich gut erreichbar.
Einmalige Kosten
- Kaufpreis versteht sich inklusive Inventar wie auf den Fotos (ausgenommen sind Bilder an der Wand)
Angesparter Betrag der Rücklage bezieht sich auf Haus 1. Wohnanalage besteht aus zwei Häusern, Rücklagen sind je Haus angespart.
Zu den Betriebs- und Heizkosten: an den Heizkörpern befinden sich Wärmemengenzähler. Wohnungsstrom wird über die Hausverwaltung abgerechnet, ist in den Betriebskosten inkludiert.
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
- Kochnische mit Türen zum Verschließen
- saniertes Badezimmer mit Walk-in Dusche, Spiegelschrank
- ländliche Einrichtung, wie auf den Fotos (ausgenommen Bilder) im Kaufpreis inkludiert
- Lift - startet im Zwischengeschoß - Zugang nicht barrierefrei
- Parkplätze auf Allgemeinfläche vor dem Haus und auf zusätzlicher Parkfläche
Heizung
Beschreibung
Mit Holzmöbeln ausgestattete Ferienwohnung punktet mit Rundblick.
Aufgeteilt in einen hellen Wohn- Schlafraum mit Kochnische, saniertes Badezimmer und effizienten Vorraum. Abgerundet wird das perfekte Angeobt durch eine Loggia mit Morgensonne.
Das Salzkammergut ist eine ganzjährig, sehr gut nachgefragte Urlaubsdestination.
Link zur Seite vom Tourismusverband Bad Goisern: https://dachstein.salzkammergut.at/
Besichtigung am Dienstag, 10.06.2025, 09:00 Uhr. (nach Pfingsten).
Freue mich über Ihre Anfrage. Es werden vorab die aussagekräftigen Detailunterlagen gerne zugesendet.
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