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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiges Wohnhaus in ruhiger Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

450.000
 
200 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.250 €
Grundstücksfläche976 m²
Baujahr1977
s REAL - VoitsbergHerr Markus Scholze
8580 Köflach

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²2.250 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 16.200,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1977, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 226 m², Grundstücksfläche 976 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südostseitig, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 26 m², 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in naturnaher Umgebung bietet ca. 226 m² Nutzfläche auf 3 Etagen und eignet sich ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Mehrgenerationenhaus. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist problemlos möglich.

Im Erdgeschoß erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine große Küche, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie zusätzliche Räume für Büro, Hobby oder Gäste. In den Obergeschoßen befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Balkone mit Ausblick ins Grüne.

Highlights:

  • Ruhige Lage nahe Wiesen und Wälder

  • In der Nähe: Schlossbad Bärnbach, Gestüt Piber, Stadt Bärnbach

  • Garage mit Werkstatt, großzügiger Parkplatz

  • 2016 modernisiert, Holzheizung mit Fußbodenheizung & Radiatoren

Jetzt besichtigen und ankommen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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