6, Terrassenhit

Diese  herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem 2018 generalsanierten Altbau im zweiten DG (=3. Stockwerk), mit Lift zu erreichen; sie hat eine Größe von ca 75m², und hat folgende Einteilung:  Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum,  21m² Wohnzimmer mit offener Küchenzeile der Firma DAN, ein südostseitiges Schlafzimmer und das Wannenbad ,  Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen in den Naßräumen

Geheizt wird über eine Gas-Hauszentralheizung (dzt werden für Warmwasser und Hzg  € rd 187,-/mtl kalkuliert, daher ergibt sich eine Gesamtbelastung inkl Heizung , Warmwasser und Steuer von dzt € 1.825,-), ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, Fahrradabstellraum und Kinderwagen- sowie Müllraum werden kostenlos zur Verfügung gestellt; UNBEFRISTETE Hauptmiete!!!!

Die Lage kann als superzentral bezeichnet werden: U3-Zieglergasse, 57A Gumpendorferstraße, 13A, 14A; nur wenige Gehminuten zur Einkaufsmeile Mariahilferstraße bzw Gumpendorferstraße, Hofmühlgasse, Otto-Bauer-Gasse...

3 MM Kaution

Nähere Details und Terminvergabe unter Anbieter kontaktieren Frau Masser

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap