Erstbezug: Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit traumhafter Dachterrasse - 1160 Wien

Erstbezug: Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit traumhafter Dachterrasse – 1160 Wien

Hochwertige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügigen Außenflächen in bester Lage des 16. Bezirks.

Adresse: Kirchstetterngasse, 1160 Wien
Wohnfläche: ca. 87 m²
Freiflächen: Balkon (ca. 11 m²) & Dachterrasse (ca. 47 m²)
Zimmer: 3
Erstbezug – Verfügbar ab sofort
Keine Maklerprovision

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Highlights der Wohnung:

Großzügige Dachterrasse mit Weitblick auf Wienerberg, Schloss Wilhelminenberg, Kahlenberg & Leopoldsberg

2 Ebenen: Wohnbereich mit Balkon auf der unteren Ebene, Dachterrasse auf der oberen Ebene

Lichtdurchflutete Räume inklusive Badezimmer

Voll ausgestattete Maßküche mit BOSCH-Geräten

Edles Echtholzparkett & moderne Fußbodenheizung

Klimaanlage in der gesamten Wohnung und im Badezimmer

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Waschmaschinenanschluss, hochwertige Fliesen & Sanitärausstattung von Laufen

Fenster & Terrassentüren von Velux

Hochwertige Markisen auf den Außenflächen für optimalen Sonnenschutz

Lift, Kellerabteil (2 m²) & Fahrradraum vorhanden

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Top Lage mit bester Infrastruktur:
• Direkt bei Lugner City (Einkaufsmöglichkeiten)
• U6 Burggasse/Thaliastraße, U3 Westbahnhof, 48A in unmittelbarer Nähe
• Nur ca. 15 Minuten zum Stephansplatz (Auto)
• Stadthalle Wien ums Eck
• Trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen
• Brunnenmarkt - Nähe
• Gürtellnähe

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Mietkonditionen:

Miete gesamt: EUR 1.990,00 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Exklusive: Heizung, Warm- & Kaltwasser, Klimatisierung

Befristung: max. 5 Jahre
Kaution: EUR 6.000,–

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