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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Geräumiger Geschäftslokal in der Kaiserstraße - Lerchenfelderstraße

2.020
 
114 m²
4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KGHerr Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM
1070 Wien, Neubau

Laufende Kosten

Miete2.020 €
Preis pro m²17,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse20.000 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einzelhandel
Baujahr ca. 1972, Gepflegt
Nutzfläche 114 m²
Verkaufsfläche 114 m², Grundstücksfront 10 m
1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
115 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein geräumiges Geschätslokal in hervorragender Lage an der Kaiserstraße - Lerchenfelderstraße nur wenige Schritte von der U6-Station Thaliastraße entfernt.
Geschäftslokal bietet eine ideale Aufteilung und kann dank Rigips- und Glaswänden individuell angepasst werden.
Ausstattung und Räume: :
Großzügiger Empfangsbereich 5 helle Büroräume 1 Besprechungsraum 1 WC ,Voll ausgestattete Küche mit Platz für Pausen Vorteile und Badezimmer mit Dusche.
Es steht auch eine Garage zu Vermietung (€ 100 )
Flexible Raumgestaltung möglich Optimale Erreichbarkeit für Kunden durch die Nähe zur U6-Station Attraktive Infrastruktur und Anbindung.
Nettomiete inkl BK , Heizkosten und Warmwasser EUR 20220 .
3 BMM Provision:
3 BMM KAUTION
Ablöse € 20.000

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2020
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2020

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Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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