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Kleinbüro mit besonderem Flair

1.024
 
63 m²2 Zimmer
Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbHHerr Johannes Jungreithmayr
4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.023,6 €
Preis pro m²16,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto853 €
USt. Gesamtbelastung170,6 €
Gesamtmiete924 €
Gesamtmiete Netto770 €
USt. Gesamtmiete154 €
Monatliche Kosten231,6 €
Miete660 €
USt. Miete132 €
Betriebskosten193 €
USt. Betriebskosten38,6 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto83 €
USt. Heizkosten16,6 €

Einmalige Kosten

Kaution3.100 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2019, Gepflegt
Bürofläche 63 m²
Nutzfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Dieses repräsentative Büro mit rund 63 m² Gesamtfläche wurde erst 2019 neu errichtet und befindet sich im Erdgeschoß eines großzügig revitalisierten Vierkanthofes ganz nah zur Landeshauptstadt Linz mit bester Infrastruktur!

Ein Autoabstellplatz direkt vorm Haus sowie ein Abstellraum und ein Aktenschrank im Erdgeschoß stehen überdies ohne Mehrpreis zur Verfügung. Kundenparkplätze sind auf öffentlichem Gut vorhanden.

☞ IDEAL auch für Ausstellungen!

Diese exklusive Büroatmosphäre wird Sie und Ihre Kunden begeistern!

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 Bruttomontasmieten zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse).

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!

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