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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Stadtwohnung mit besonderem Flair

920
 
63 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.800 €
Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbHHerr Johannes Jungreithmayr
4060 Leonding

Laufende Kosten

Monatliche Kosten919,65 €
Preis pro m²14,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto828,5 €
USt. Gesamtbelastung91,15 €
Gesamtmiete820,05 €
Monatliche Kosten220,6 €
Miete635,5 €
USt. Miete63,55 €
Betriebskosten193 €
USt. Betriebskosten27,6 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto83 €
USt. Heizkosten16,6 €

Einmalige Kosten

Kaution2.800 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Gepflegt
Wohnfläche 63 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und nach Süden hin ausgerichtete Wohnung wurde erst 2019 neu errichtet und befindet sich im Erdgeschoß eines großzügig revitalisierten Vierkanthofes mitten im Grünen und doch ganz nah zur Landeshauptstadt Linz mit bester Infrastruktur!

Monatlich beträgt der Hauptmietzins € 635,50, das Betriebskostenakonto € 110,00, das Heizkostenakonto € 83,00 und die Umsatzsteuer € 91,15. Ein Abstellraum im Erdgeschoß sowie ein Autoabstellplatz direkt vorm Haus stehen überdies ohne Mehrpreis zur Verfügung. Nahversorger und die Straßenbahnlinien 3 und 4 sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Wohnatmosphäre wird Sie begeistern!

Besichtigungen erfolgen kostenlos. Im Falle des Bestellerprinzips ist für Sie als zukünftiger Mieter keine Vermittlungsvergütung zur Zahlung fällig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www.MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse).

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter Anbieter kontaktieren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung!

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