UNBEFRISTET 3 Zimmer Balkonwohnung in der Obkirchergasse Nähe Sieveringerstraße

Hübsche 3 Zimmer Balkonwohnung in der gefragten Obkirchergasse 37-39

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock plus Mezzanin und gliedert sich wie folgt:

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnküche, ca.6m² Balkon, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

AUSTATTUNG:
Einbauküche, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, neue Fenster.

Lage:
Exzellente Infrastruktur durch die Nähe zur Sieveringerstraße mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung ( Straßenbahn 38, S-Bahn Oberdöbling, Bus 39A in Richtung U4 Heiligenstadt)

Die Wohnung ist noch bewohnt und kann nach Rücksprache mit den Mietern besichtigt werden.

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Charming 3-Room Apartment with Balcony on Obkirchergasse 37–39

The apartment is located on the 1st floor with elevator access plus mezzanine level, and is laid out as follows:

ROOM LAYOUT:Entrance hall, living room with open kitchen, approx. 6 m² balcony, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, storage room with washing machine connection.

FEATURES:Fitted kitchen, parquet floors, gas-fired individual heating, new windows.

Location:Excellent infrastructure thanks to its proximity to Sieveringerstraße, with outstanding public transport connections (tram line 38, S-Bahn Oberdöbling, and bus 39A toward U4 Heiligenstadt).