Lichtdurchflutetes DG-Loft in Ruhelage in Mariahilf

In einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens – dem 6. Bezirk – wird eine außergewöhnlich gut geschnittene Loft-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnanlage am Ende einer Sackgasse angeboten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen.

Highlights:
• Loft-Feeling wie in New York – mit großzügigen Raumhöhen von ca. 2,70 m in Wohn- und Schlafräumen
• Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht
• Hochwertige Ausstattung: Parkettboden aus Eiche von Weitzer, Keramik von Duravit und Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe
• Angenehmes Raumklima dank moderner Deckenkühlung
• Ruhige Sackgasse und Hoflage

Perfekte Anbindung:
U4, U3, U6 und 57A

Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 103 m²
• Terrassenflächen: Terrasse 1 ca. 7 m² (Küche/Essbereich), Terrasse 2 ca. 10 m² (Schlafzimmer), Dachterrasse: ca. 148 m² mit Pergola
• Zimmer: 3
• Küche: Siematic mit Miele Geräten
• Bäder / WCs: 1 Bad, 2 WCs
• Raumhöhe: ca. 2,70 m

Ausstattung
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Deckenkühlung
• Elektrische Außenbeschattung
• Hochwertige Sanitärkeramik
• Eichenparkett (Landhausdiele, gefast & gebürstet)
• Waschmaschinenanschluss
• Lift bis in die Garage
• Kellerabteil
• Buggy- & Fahrradraum
• Videogegensprechanlage

Garage: Großzügiger Stellplatz