PRIVLAKA - Modernes 3-Zimmer-Gartenapartment (S1) – nur 100 m vom Meer entfernt!

Exklusives Wohngefühl am Meer: Gartenapartment (S1) in Top-Lage – moderne Architektur & nur 100 m bis zur Küste!

Die Wohnung im Überblick:

• Gesamtnutzfläche von 238,00 m² bietet dieses exklusive Gartenapartment höchsten Wohnkomfort – inklusive großer Loggia, privatem Garten und eigenem Stellplatz direkt am Gebäude.

• 2 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, offener Wohn-/Essbereich mit eleganter Küche

• Großzügige Loggia für entspannte Stunden im Freien

• Private Gartenfläche – ideal zum Sonnen, Gärtnern oder Grillen

• Eigener Parkplatz direkt vor der Haustür

Das Gebäude – stilvoll, durchdacht, exklusiv:

Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen:

• Erdgeschoss: 4 charmante 3-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten

• Obergeschoss: 4 Wohnungen – 2 elegante Maisonetten & 2 3-Zimmer-Wohnungen

• Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrasse

Ausstattung & Highlights:

• Hochwertige Bauweise (Energieklasse A+)

• Fußbodenheizung (elektrisch), Klimaanlage in allen Räumen

• Erstklassige Keramikfliesen

• Moderne PVC-/ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz

• Begrünte Außenanlage mit mediterraner Bepflanzung

• Bezugsfertig: Mai 2026

Flächenaufteilung Wohnung S1:

1 - Vorraum                                       5,55 m²

2 - Wohn-/Ess-/Kochbereich           32,96 m²

3 - Bad 1                                           5,27 m²

4 - Bad 2                                           3,67 m²

5 - Zimmer 1                                   11,10 m²

6 - Zimmer 2                                   10,78 m²

7 - Loggia                                        11,85 m²

8 - Parkplatz                                    12,50 m²

9 - Vorgarten                                    41,78 m²

Wohnfläche                                      75,43 m²

Gesamtnutzfläche der Wohnung S1 inkl. Loggia, Garten und Stellplatz: 238,00 m²

Kaufpreis Wohnung S01: 350.315 €

Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² - je nach Grundriss und Ausstattung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.