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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert

K3 - Alpentraumhaus am Verditz nahe Villach

395.000
 
120 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.291,67 €
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr1978
K3 Immobilien Austria GmbHFrau Marilene Novak
9542 Treffen am Ossiacher See

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.291,67 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1978, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2020, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Das entzückende Almhaus ist liebevoll eingerichtet in alpinem Stil und lädt zum Wohnen und Träumen ein.

Es hat einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchenraum mit einem gemütlichen Holzofen, einem Lesefenster und einem Bad mit WC.

Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC und 2 kleine Wohnräume und 2 Balkone.

Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und Infrarotheizung.

Der große Garten und die wunderschöne Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen.

Das Haus hat eine Zweitwohnsitzwidmung und kann auch nur für Ferien genutzt werden.

Die Umgebung bietet wunderschöne Wanderwege, pure Natur und viel Bergidylle.

Villach ist in gut 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, in 10 Minuten sind 2 Badeseen erreichbar. Die Autobahn ist ebenso nur 10 Minuten entfernt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <9.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <9.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Post <2.000m
Geldautomat <6.500m
Bank <6.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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