- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Attraktive City Wohnung - 3 Zimmer/ Süd- Loggia/ Tiefgarage/ Seenähe
349.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²4.256,1 €
Etage-
Baujahr-
BALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
9220 Velden
Erleben Sie eine erstklassige Lage im Herzen von Velden am Wörthersee!
In unmittelbarer Nähe Ihrer zukünftigen Wohnung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, lebhafte Bars und erstklassige Restaurants erwarten Sie direkt vor der Haustür. Auch Schulen wie die renommierte ISC sowie Kindergärten, Hausärzte, eine Tankstelle und das malerische Strandbad sind bequem zu Fuß erreichbar.
Genießen Sie das pulsierende Leben in Velden am Wörthersee und profitieren Sie von der Vielfalt an Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Top-Lage bietet.
In unmittelbarer Nähe Ihrer zukünftigen Wohnung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, lebhafte Bars und erstklassige Restaurants erwarten Sie direkt vor der Haustür. Auch Schulen wie die renommierte ISC sowie Kindergärten, Hausärzte, eine Tankstelle und das malerische Strandbad sind bequem zu Fuß erreichbar.
Genießen Sie das pulsierende Leben in Velden am Wörthersee und profitieren Sie von der Vielfalt an Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Top-Lage bietet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.256,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
Etagenwohnung
Modernisiert, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 82 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
• Hochwertige Parkettböden für ein warmes Wohngefühl
• 2-fach verglaste Fenster für guten Schallschutz und Energieeffizienz
• Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
• Helle, freundliche Räume mit durchdachter Raumaufteilung
• Tiefgaragenstellplatz im Eigentum inklusive
- Kinderspielplatz in der Wohnanlage – ideal für Familien
• 2-fach verglaste Fenster für guten Schallschutz und Energieeffizienz
• Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche
• Helle, freundliche Räume mit durchdachter Raumaufteilung
• Tiefgaragenstellplatz im Eigentum inklusive
- Kinderspielplatz in der Wohnanlage – ideal für Familien
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,06 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit Süd - Loggia und Tiefgarage am Wörthersee!
Diese tolle Wohnung befindet sich im Herzen von Velden am Wörthersee, in einer liebevoll gepflegten Anlage auf der zweiten Etage (ohne Lift). Mit einer Wohnfläche von rund 82 m² bietet sie 1 Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Bad mit DU, Toilette separat und einen Abstellraum.
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein TG-Abstellplatz gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.
Lage-Highlight: Die beliebte Veldener Innenstadt, der Wörthersee, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Golfplatz uvm. sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Einziehen und wohlfühlen – Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von der Ersparnis der 1,1% Grundbucheintragungsgebühr.
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT - Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin
Diese tolle Wohnung befindet sich im Herzen von Velden am Wörthersee, in einer liebevoll gepflegten Anlage auf der zweiten Etage (ohne Lift). Mit einer Wohnfläche von rund 82 m² bietet sie 1 Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Bad mit DU, Toilette separat und einen Abstellraum.
Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein TG-Abstellplatz gehören ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot.
Lage-Highlight: Die beliebte Veldener Innenstadt, der Wörthersee, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Golfplatz uvm. sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Einziehen und wohlfühlen – Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von der Ersparnis der 1,1% Grundbucheintragungsgebühr.
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GewerblichBALINT IMMOBILIENFrau Monika Balint
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