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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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Landhaus

2.799.000
 
340 m²7 ZimmerBalkon 50 m²
Preis / m²8.232,35 €
Grundstücksfläche1.800 m²
Baujahr2020
PrivatMichael Wistauder
Kapellenweg 234, 8081 Empersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.799.000 €
Kaufpreis pro m²8.232,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten60 €
Heizkosten180 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Baujahr 2020
Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 340 m²
Grundstücksfläche 1.800 m²
1 Balkon 50 m²
7 Zimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
8 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Klimatisiert, Swimmingpool
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Ein Ort - ein Haus, an dem Träume Wirklichkeit werden.....

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens erwachen und die ersten Sonnenstrahlen sanft das Gesicht berühren, während Sie den Blick über endlose Weiten schweifen lassen. Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem Hang, umgeben vom flüsternden Wald, der Ruhe, Kraft und Inspiration in jeder Brise trägt.

Hier verschmelzen Luxus und Natur zu einem harmonischen Ganzen. Ein eleganter Pool lädt zum Eintauchen ein, um Körper und Geist zu erfrischen. Das stilvolle Badehaus bietet einen Ort der tiefen Entspannung, wo Sie den Alltag hinter sich lassen und pure Erholung finden.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist eine Oase für Herz und Seele. Es bietet Raum für kreative Seminare, Retreats oder einfach nur für Momente der Stille und Reflexion. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Gäste in dieser magischen Atmosphäre aufblühen, inspiriert von der Schönheit und Kraft dieses Ortes.

Lassen Sie sich berühren von der einzigartigen Energie dieses Platzes - ein Refugium, das Sie mit offenen Armen empfängt und Ihnen ermöglicht, im Einklang mit sich selbst und der Natur zu leben. Hier beginnt eine neue Lebensqualität voller Harmonie, Inspiration und unvergesslicher Momente

Das Haus, Grund und Boden wurden sorgfältig energetisch gereinigt und harmonisiert. Es versprüht eine positive, kraftvolle Atmosphäre, die Körper, Geist und Seele in Einklang bringt.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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PrivatMichael Wistauder
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PrivatMichael Wistauder