Villa am Fusse des Küniglbergs

VILLA AM FUSSE DES KÜNIGLBERGS

Absolute Rarität am Villensektor. Perfekter Zustand vom Keller bis zum Dachgeschoss. Alarmanlagen gesichert.

Grundfläche: ca. 1.950 m²

Wohnfläche: ca. 580 m²

Keller mit Garage und vielen wichtigen Räumen, wie Weinkeller, Wellness usw. ca. 285 m²

Ausstattung für allerhöchste Ansprüche, bestens designend, von einem erstklassigen Innenarchitekten. Jedes Detail perfekt umgesetzt und so gestaltet das dieses Objekt obwohl zeitlos gestaltet alle Anforderungen erfüllt.

Geeignet als Firmensitz, Familienvilla, oder Kombination aus Wohnen und Büro, aber auch als Botschafter Residenz.

Kaufpreis: € 12,3 Mio.

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer

  1,1% gerichtliche Eintragungsgebühr

  1,5% Vertragserrichtungskosten und grundbücherliche Abwicklung (zuzgl. 20% USt + Barauslagen)

  0,5 % Treuhandschaft (zuzgl. 20% USt + Barauslagen)

  3% Vermittlungsprovision (plus 20% USt)

Ihre Beraterin: Madeleine Wagner

Nähere Details oder direkte Begehungen sind nur nach Unterfertigung eines NDAs möglich.