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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert

Urbanes Penthouse mit Terrasse in Wien: modernes Wohnen & Anlagechance – Exklusives Neubau-Penthouse in der Castelligasse, barrierefrei, vollklimatisiert und mit großzügiger Terrasse. Ideal für Eigennutzer oder als Anlagewohnung mit frei vereinbarer Miete.

590.000
 
74 m²2 ZimmerBalkonTerrasse 16 m²
Preis / m²7.972 €
Etage4
Baujahr2023
PrivatDr. Michael Riedl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Castelligasse 22, 1050 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²7.972 €

Laufende Kosten

Betriebskosten197 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 74 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

EtagenheizungGas

Beschreibung

Zum Verkauf: Exklusives Penthouse mit Terrasse in der Castelligasse, Wien

Stellen Sie sich vor: Ein lauer Sommerabend, ein Glas Wein in der Hand, leise Musik im Hintergrund – und Sie genießen Ihr neues Zuhause über den Dächern Wiens. Dieses Penthouse verbindet urbanes Lebensgefühl mit privater Wohlfühl-Oase und setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen.

Die Highlights im Überblick:
• Neubau-Penthouse-Ausbau: Perfekt in die bestehende Architektur integriert, mit edlen Materialien und modernster Technik umgesetzt.
• Große Terrasse: Privater Outdoor-Bereich für entspanntes Frühstück, Sundowner oder gesellige Abende mit Freunden.
• Vollklimatisiert: Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
• Barrierefrei: Komfortabel, sicher und für jede Lebenssituation geeignet.

Auch für Investoren interessant:
Dieses Penthouse eignet sich nicht nur zum Eigenwohnen, sondern auch als attraktive Anlagewohnung. Die vereinbarte Miete unterliegt nicht dem Mietrechtsgesetz (MRG) – sie ist somit frei vereinbar und eröffnet hervorragende Renditechancen.

Fazit:
Ein Penthouse mit Terrasse, das stilvolles Wohnen, urbanes Lebensgefühl und Investmentpotenzial perfekt vereint – in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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PrivatDr. Michael Riedl
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