360 Grad Lebensfreude - Sonnenterrasse und viel Platz

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit großer Terrasse, Klimaanlage & Smart Garden

In absoluter Ruhelage und dennoch bestens angebunden präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette. Das stilvolle Zuhause bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights dieser Immobilie:

Dachterrasse mit 360 Grad Rundum-Komfort
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Dachterrasse mit automatischer Bewässerung und einem Rasenmäherroboter – ideal für stressfreies Outdoor-Wohnen.

❄️ Klimaanlage
An heißen Sommertagen sorgt die integrierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Wohnbereich.

Durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen
Obergeschoss (Eingangsebene):

• Vorraum

• Gäste-WC

• Voll ausgestattete Küche

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Untergeschoss:

• Badezimmer mit WC

• Schlafzimmer

• Zwei helle Kinderzimmer (oder Homeoffice/Büro)

• Abstellraum

Weitere Vorteile:

• Maisonette-Stil mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen

• Modernes Wohngefühl mit hochwertigen Ausstattungsdetails

• Ein Garagenplatz kann für € 100 monatlich angemietet werden.

Infrastruktur:

• S-BAHN Station Hirschstetten in 3 Gehminuten erreichbar

• zahlreiche Supermärkte in der Nähe

• Blumengärten Hirschstetten ums Eck

• Kindergarten (Privat und städtisch) in Gehweite

Fazit:
Diese charmante Maisonette verbindet Stadtleben mit Ruhe, Stil mit Komfort und smarte Technik mit Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap