Pragerstrasse 24, 4040 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, 6. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
1 Loggia
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Alternativ zu Brucknertower und Lentia bietet dieser soeben wachgeküsste Wohntraum in perfekter Höhe und Ausrichtung darüberhinaus, trotz niedrigerem Preisniveau, auch einem nahen Autobahn- sowie Grünflächenanschluß.
Die 100qm erreicht man mit direktem Ausstieg aus einem der beiden Aufzüge und hat dort nur einen angrenzenden Nachbarn im Stockwerk. Diese Wohnung ermöglicht diskretes Leben, bei gleichzeitig netter Nachbarschaft, die aufgrund der soliden Bauweise akustisch nicht wahrnehmbar ist.
Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales VZ, WZ, KÜ, Bad, WC und drei großzügige Schlafzimmer. Eine neu verflieste, sonnige Loggia mit vielfältigen Blick über die Ziegeldächer der Nachbarschaft bis zu den Bergen und ins Mühlviertel ist auch inkludiert. Die Wohnung befindet sich, mit durchgängig verlegtem Eichenparkett, in gutem Zustand, bietet jedoch noch Raum zur Verbesserung.
Der Wohnung angeschlossen ist ein eigenes Kellerabteil als auch großzügige Allgemeinflächen einschließlich überdachtem Fahrrad- und Motorradabstellplatz sowie nettem Kinderspielplatz.
Unmittelbar in der Zufahrtssackgassenstrasse aber auch im Bereich bis zur Autobahnbrücke gibt es eine Hundertschaft an Gratisparkmöglichkeiten.
Jedes Ziel in der Umgebung lässt sich bequem fußläufig, den Öffis, oder am besten mit dem Fahrrad weil autofrei, bei traumhafter Kulisse, über die Donaulände erreichen ( z.B. Freizeitanlage Pleschingersee oder Hauptplatz Linz).
Die Donaulände besticht außerdem durch ein unerreichtes Spiel- Sport- Gastronomie- und Kulturangebot.
Dieses tolle Gesamtpaket kann kurzfristig, auf Wunsch teilmöbliert oder gänzlich leer und natürlich provisionsfrei erworben werden.
Besichtigungstage: So. 8.6. und So.22.6. jeweils um 10 Uhr bei der Pragerstrasse 24.
Die 100qm erreicht man mit direktem Ausstieg aus einem der beiden Aufzüge und hat dort nur einen angrenzenden Nachbarn im Stockwerk. Diese Wohnung ermöglicht diskretes Leben, bei gleichzeitig netter Nachbarschaft, die aufgrund der soliden Bauweise akustisch nicht wahrnehmbar ist.
Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales VZ, WZ, KÜ, Bad, WC und drei großzügige Schlafzimmer. Eine neu verflieste, sonnige Loggia mit vielfältigen Blick über die Ziegeldächer der Nachbarschaft bis zu den Bergen und ins Mühlviertel ist auch inkludiert. Die Wohnung befindet sich, mit durchgängig verlegtem Eichenparkett, in gutem Zustand, bietet jedoch noch Raum zur Verbesserung.
Der Wohnung angeschlossen ist ein eigenes Kellerabteil als auch großzügige Allgemeinflächen einschließlich überdachtem Fahrrad- und Motorradabstellplatz sowie nettem Kinderspielplatz.
Unmittelbar in der Zufahrtssackgassenstrasse aber auch im Bereich bis zur Autobahnbrücke gibt es eine Hundertschaft an Gratisparkmöglichkeiten.
Jedes Ziel in der Umgebung lässt sich bequem fußläufig, den Öffis, oder am besten mit dem Fahrrad weil autofrei, bei traumhafter Kulisse, über die Donaulände erreichen ( z.B. Freizeitanlage Pleschingersee oder Hauptplatz Linz).
Die Donaulände besticht außerdem durch ein unerreichtes Spiel- Sport- Gastronomie- und Kulturangebot.
Dieses tolle Gesamtpaket kann kurzfristig, auf Wunsch teilmöbliert oder gänzlich leer und natürlich provisionsfrei erworben werden.
Besichtigungstage: So. 8.6. und So.22.6. jeweils um 10 Uhr bei der Pragerstrasse 24.
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PrivatPaul Pühringer
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