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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
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Renovierungsbedürftiges Wohnhaus auf großem Grundstück in Stainz

285.000
 
130 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.192,31 €
Grundstücksfläche2.049 m²
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.Herr Andreas Glettler
8510 Stainz

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Aussichtslage, nur rd. 500m vom malerischen Hauptplatz der Marktgemeinde Stainz entfernt.

In fußläufiger Umgebung sind eine Vielzahl an infrastrukturellen Einrichtungen sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis285.000 €
Kaufpreis pro m²2.192,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.260 €
Provision Netto8.550 €
USt. Provision1.710 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 2.049 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 65 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
268 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
6,08
G

Beschreibung

Das Grundstück wird von einer größeren Liegenschaft herausgeteilt und könnte auch noch größer (insgesamt 4.264m²!) erworben werden.

Je nach Windrichtung ist die doch recht nahe vorbeiführende B76 (Radlpassstraße) hörbar, dafür entlohnt allerdings ein sehr schöner Ausblick auf das Schloss Stainz sowie das Gebiet rund um den Reinischkogel!

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise mit Keller-, Erd- und Obergeschoß errichtet und befindet sich noch weitgehend in gepflegtem Originalzustand.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine im Keller untergebrachte, elektrische Warmwasserzentralheizung, welche natürlich nicht mehr zeitgemäß ist.

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