Familientraum mit Garten: Große 4-Zimmerwohnung in Bludenz zu vermieten!

Ein Zuhause zum Aufblühen – Ihre stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung für Familien in Bludenz

Diese liebevoll gestaltete 4-Zimmerwohnung in der Zürcherstraße 18 bietet alles, was das Familienleben braucht: Raum, Ruhe und Geborgenheit. Auf 112,87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-Essbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem wunderschönen Garten mit Terrasse und Abstellbox – perfekt für Spiel, Entspannung und gemeinsame Zeit im Freien.

Ein Ort, an dem die Familie nicht nur wohnt – sondern wirklich ankommt.

Raumaufteilung:

✔ Gang – Heller Eingangsbereich mit Platz für Jacken & Schuhe
✔ Küche-Ess-Wohnzimmer – Offener Familienmittelpunkt zum Kochen, Essen und Zusammensein - Hochwertig ausgestattete Küche
✔ Terrasse mit Gartenanteil & Abstellbox – Viel Platz im Grünen für Spiel, Erholung und Gartengenuss
✔ Zimmer 1–3 – Individuell nutzbar als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
✔ Badezimmer – Voll ausgestattet, modern und familiengerecht
✔ Gäste-WC – Praktisch für Besuch und Familienalltag
✔ Abstellraum – Ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Stauraum
✔ Kellerabteil – Extra Platz außerhalb der Wohnung
✔ Zwei Tiefgaragenplätze – Bequemes und geschütztes Parken direkt im Haus

Gesamtmietzins:

EUR 1.423,20 Mietzins Wohnung

EUR  238,00 Betriebskosten Wohnung

EUR  36,00 Heizkosten Wohnung

EUR  80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz 1

EUR  80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz 2

EUR  6,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz 1

EUR  6,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz 2

EUR 1.870,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Lage:

✔ Zentrale Lage in Bludenz – Alles Wichtige liegt nah, ideal für den Familienalltag
✔ Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar – Supermärkte wie Sutterlüty, Spar oder Billa nur wenige Minuten entfernt
✔ Bildungseinrichtungen in der Nähe – Kindergarten Bludenz Mitte, Volksschule Mitte und weiterführende Schulen gut erreichbar
✔ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestellen und der Bahnhof Bludenz in Gehdistanz
✔ Freizeit & Natur gleich ums Eck – Parks, Spielplätze und Spazierwege für Groß & Klein
✔ Familienfreundliches Umfeld – Ruhige Wohngegend mit guter Nachbarschaft

Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt. Weitere Bilder folgen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <325m
Klinik <2.850m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <300m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <500m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <950m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap