Münzgrabenstraße 71, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Laufende Kosten
Miete623,43 €
Preis pro m²11,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto566,75 €
USt. Gesamtbelastung56,68 €
Miete390 €
USt. Miete39 €
Betriebskosten166,75 €
USt. Betriebskosten16,68 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Altbau, Neuwertig, Grundstück teil erschlossen, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 53,79 m²
Gesamtfläche 53,79 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Helle 2 Zimmer Wohnung TU/UNI GRAZ Innenstadt- Nähe - ab Juli verfügbar!
Die Wohnung ist im EG eines Wohnhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche mit das geräumige Wohn- Essbereich, der hell und freundlich ist! Die Wohnung bietet: Küche inkl. Geschirrspüler.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Teil des Gartens haben.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, wobei die Toilette separat ist.
Das Badezimmer hat auch ein Fenster.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 623,43 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 114,00 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).
Zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab.
Die Wohnung ist im EG eines Wohnhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre TOP Aufteilung: über den Vorraum gelangt man in die Küche mit das geräumige Wohn- Essbereich, der hell und freundlich ist! Die Wohnung bietet: Küche inkl. Geschirrspüler.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu Ihrem eigenen kleinen Teil des Gartens haben.
Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, wobei die Toilette separat ist.
Das Badezimmer hat auch ein Fenster.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus (grüne Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, vor dem Haus liegt die Straßenbahnhaltestelle Münzgrabenkirche mit der Straßenbahnlinie 6.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Billa, Apotheke, Campus Inffeld der Technischen Universität Graz).
Die Miete von € 623,43 inkludiert die Betriebskosten, die Heizung von ca. € 114,00 kommt noch hinzu (die Berechnung erfolgt auf Basis Ihres Eigenverbrauchs).
Zentrales Warmwasser runden den Wohnkomfort ab.
Kontaktieren
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic