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Modernes Wohnhaus für Ihre Familie

710.000
 
189 m²Terrasse 41 m²
Preis / m²3.764,78 €
Grundstücksfläche796 m²
Baujahr2010
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis710.000 €
Kaufpreis pro m²3.764,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision25.560 €
Provision Netto21.300 €
USt. Provision4.260 €

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2010
Wohnfläche 188,59 m²
Grundstücksfläche 796 m²
Terrassenfläche 40,92 m²
Terrasse
Kellerfläche 94,6 m²
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Modernes Einfamilienhaus in guter Siedlungslage mit hochwertiger Ausstattung.

Das Erdgeschoß bietet Ihnen ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC, ein Büro sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche, welcher direkten Zugang zum Garten ermöglicht.

Das Obergeschoß umfasst bis zu 3 Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ein beheizter Keller mit Waschküche und viel Stauraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die eigene Garage mit großer, gepflasterter Einfahrt rundet das Platzangebot gekonnt ab. Nicht barrierefrei.

Das gepflegte Grundstück überzeugt mit einer großen Terrasse, einer Gartenhütte mit Sitzmöglichkeiten und bietet somit den idealen Platz um gemeinsame Sonnenstunden mit Freunden und Familie zu genießen.

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