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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Wohnhaus mit Blick ins Grüne

398.000
 
125 m²
Preis / m²3.179,17 €
Grundstücksfläche1.776 m²
Baujahr1979
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Thalheim bei Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²3.179,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
Provision Netto11.940 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1979, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 125,19 m²
Grundstücksfläche 1.776 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,33
C

Beschreibung

Dieses charmante, gepflegte Wohnhaus befindet sich nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt! Das Haus bietet ein komfortables Zuhause für Paare, eine kleine Familie oder alle, die Wert auf Wohnqualität im Grünen legen und die Vorzüge einer gut angebundenen Region nutzen!

Eckdaten:

  • Wohnfläche: ca. 125,19 m²
  • Grundstück: ca. 1.776 m² (Eben + Hanglage)
  • Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 1 Gästezimmer im Kellergeschoss
  • Bäder/WCs: 1 Bäder, 2 WCs 
  • Balkon: ideal für sonnige Morgenstunden
  • Küche: möbliert
  • Zustand: Gepflegt
  • Nicht barrierefrei

Ausstattung:

  • Einzelgarage
  • 2 Parkplätze
  • Großes Grundstück

Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung:

  • Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei & Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
  • Bildung & Gesundheit: Schulen, Kindergarten und Ärzte in der Umgebung
  • Freizeit & Natur: Grünflächen und Erholungsräume in der Umgebung - ideal für Spaziergänge und Familienaktivitäten

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