Anleger aufgepasst: Attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Wohnrecht in Tosters

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Gartenwohnung in beliebter Lage von Feldkirch-Tosters – ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung wird mit einem auf 10 Jahre befristeten Wohnrecht verkauft, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Die rund ca. 94 m² große Wohnnutzfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Sie umfasst:

• Drei großzügige Schlafzimmer

• Ein gemütliches, helles Wohnzimmer

• Einen offenen Koch- und Essbereich

• Badezimmer mit WC

Ein besonderes Highlight ist der ca. 102 m² große Garten samt ca. 13,38 m² großer Terrasse, der ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien bietet. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert, der den Wohnkomfort ideal abrundet.

Highlights auf einen Blick:

• Wohnnutzfläche: ca. 94 m²

• Terrasse: ca. 13,38 m²

• Gartenfläche: ca. 102 m²

• 1 Tiefgaragenplatz

• Ruhige, familienfreundliche Lage in Tosters

• 10-jähriges Wohnrecht – ideal für langfristige Kapitalanlage

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, jetzt in eine wertbeständige Immobilie zu investieren und von der stabilen Marktlage in Vorarlberg zu profitieren.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.