Platz für Neues: Ihr Baugrundstück mit Untersbergblick in Hallein-Taxach

Platz für Neues: Ihr Baugrundstück mit Untersbergblick in Hallein-Taxach

In attraktiver, ruhiger Lage von Hallein bei Salzburg befindet sich dieses ca. 566 m² große Grundstück, das aktuell mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Möglichkeit für einen Neubau im Rahmen der gültigen Bebauungsvorgaben.

Die Flächenwidmung ist als reines Wohngebiet ausgewiesen und lässt eine Baumassenzahl von 1,7 zu – somit bietet das Grundstück großzügiges Bebauungspotenzial für ein Einfamilien- oder auch ein Doppelhaus, abhängig von den örtlichen Bauvorschriften und behördlichen Genehmigungen.

Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Blick auf den Untersberg, den zukünftige Bewohner von Terrasse oder Balkon aus genießen können. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und angenehmer Nachbarschaft – ideal für Familien oder Bauherren, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und Lebensqualität sind.

Eckdaten:
•  Grundstücksfläche: 566 m² lt. Grundbuch
•  Flächenwidmung: Reines Wohngebiet (RW)
•  BMZ 1,7

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap