Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten und einmaligem Blick auf den Untersberg in Hallein-Taxach

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten und einmaligem Blick auf den Untersberg in Hallein-Taxach

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hallein-Taxach bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt. Auf einem ca. 566 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über ca. 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei nahezu identische Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss – ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Beide Etagen bieten je ein Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse oder Balkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen zentralen Flur. Das Erdgeschoss punktet mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großzügigen Garten – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für Kinder zum Spielen. Im Obergeschoss genießen Sie vom Balkon aus einen unverbaubaren Blick auf den Untersberg.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit insgesamt ca. 147 m² Nutzfläche viel Raum für Lager, Werkstatt, Hobby oder Stauraum. Zwei integrierte Garagen mit zusammen rund 61 m² bieten Platz für Fahrzeuge oder zusätzliches Equipment.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und viel Platz zur freien Gestaltung – ob als Rückzugsort, Gemüsegarten oder Spielparadies.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Aktuell ist eine Gasheizung mittels Therme vorhanden.

Ein Haus mit Aussicht und Raum zur Entfaltung – ideal für Bauträger, Familien oder Naturliebhaber.

Für mehr Informationen zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage unser Exposé!

Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap