- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
Barrierefreies Doppelhaus in Kirchberg beim Grabensee
489.370 €
90 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²5.437,44 €
Grundstücksfläche350 m²
Baujahr2025
Sternhaus LineckerFrau Anna Linecker
5163 Mattsee
STADTNAHES WOHNEN IM DORF in Kirchberg beim Grabensee
Es entstehen innovative Sternhäuser in schöner Lage mit Blick
auf das Dorf und die umliegende Bergwelt . In direkter Umgebung
befinden sich Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Bank, Arzt, Schule
Kindergarten und eine Bushaltestelle sowie zwei sehr gute Gaststätten.
In 4 km erreichen Sie den Ort Perwang am Grabensee , und in unmittelbarer Nähe
die Orte Seeham, Mattsee und die Einkaufsstadt Mattighofen
mit zahlreichen Märkten, einem Arztzentrum und Schulen.
In ca 30 Minuten ist die Stadt Salzburg erreichbar.
Darüber hinaus stehen für eine interessante Freizeitgestaltung
der nahegelegene Pferdeclub, der Segelclub Mattsee, Seeham
und der Golfclub Kaltenhausen in Pischelsdorf zu Ihrer Verfügung.
Es entstehen innovative Sternhäuser in schöner Lage mit Blick
auf das Dorf und die umliegende Bergwelt . In direkter Umgebung
befinden sich Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Bank, Arzt, Schule
Kindergarten und eine Bushaltestelle sowie zwei sehr gute Gaststätten.
In 4 km erreichen Sie den Ort Perwang am Grabensee , und in unmittelbarer Nähe
die Orte Seeham, Mattsee und die Einkaufsstadt Mattighofen
mit zahlreichen Märkten, einem Arztzentrum und Schulen.
In ca 30 Minuten ist die Stadt Salzburg erreichbar.
Darüber hinaus stehen für eine interessante Freizeitgestaltung
der nahegelegene Pferdeclub, der Segelclub Mattsee, Seeham
und der Golfclub Kaltenhausen in Pischelsdorf zu Ihrer Verfügung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.370 €
Kaufpreis pro m²5.437,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Heizkosten90 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026
Doppelhaushälfte
Baujahr 2025, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 90 m²
Nutzfläche 90 m², Grundstücksfläche 350 m², Gartenfläche 350 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
4 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
STADTNAHES WOHNEN IM DORF in Kirchberg beim Grabensee - Dieses barrierefreie Doppelhaushälfte mit 90 m² Wohnfläche und 350 m² Grundstück bietet einen schönen Blick auf das Dorf und die umliegende Bergwelt. Das Haus wird 2025 mit dem Baubegonnen fertiggestellt, mit Bezugsmöglichkeit ab 2026. In direkter Umgebung befinden sich Nahversorger, Bank, Arzt, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle und zwei Gaststätten. Die Stadt Salzburg ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Zur Ausstattung gehören Massivbauweise, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett, Badewanne, Keller und eine 20 m² große Terrasse. Der 350 m² große Garten bietet zusätzlichen Freiraum. Mit einem Heizwärmebedarf von 38 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,67 ist das Haus energieeffizient konzipiert. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 489.370 €, zuzüglich monatlicher Heizkosten von 90 €.
Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Zur Ausstattung gehören Massivbauweise, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Parkett, Badewanne, Keller und eine 20 m² große Terrasse. Der 350 m² große Garten bietet zusätzlichen Freiraum. Mit einem Heizwärmebedarf von 38 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,67 ist das Haus energieeffizient konzipiert. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 489.370 €, zuzüglich monatlicher Heizkosten von 90 €.
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GewerblichSternhaus LineckerFrau Anna Linecker
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