HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE *MIT EINBAUKÜCHE*

HERRLICHE INNENHOFRUHELAGE!!!

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock in herrlicher Innenhofruhelage und verfügt über einen kleinen Vorraum, eine Küche mit Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit 18,50 m². Weiters führt ein Flur in ein 10 m² großes Zimmer, ein großes Wannenbad mit WC und ein Zimmer mit rund 14 m².

AUSSTATTUNG:
Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und eine Küchenzeile ist mitvermietet. Die Räume sind weiß gemalt und wirken hell und freundlich. Die Sanitärräumlichkeiten sind in weiß und grau neutral gehalten um alle Einrichtungsmöglichkeiten verwirklichen zu können.

Die Warmwasserbereitung und Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme (Akonto-Betrag bereits in der Gesamtmiete inkludiert). Weiters ist ein kleines Kellerabteil mitvermietet.

LAGE:
Die zentrale Lage bietet durch eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung (U6/Burggasse-Stadthalle, Straßenbahnlinie 6 und 18/Urban-Loritz-Pl., 5er/Kaiserstraße) höchste Wohnqualität. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist aufgrund zahlreicher Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gegeben (Einkaufsstraßen Mariahilferstraße!!!).

SONSTIGES:
Ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß ist vorhanden!

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <200m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <250m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <350m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap