Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 1976-1980, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 170 m²

Grundstücksfläche 498 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

6 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

1 Parkplatz

1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Beschreibung

Wohnen in Leobersdorf

Zum Verkauf gelangt ein zentral gelegenes Haus im schönen Leobersdorf an der Südbahn.

Baujahr 1976, zwischenzeitlich erfolgten keine Renovierungen. Mit vielen Handgriffen und einige Investitionen kann man schon einziehen und die Annehmlichkeiten genießen. Der Fußboden ist mit Laminat, Holz oder Fliesen ausgelegt. Geheizt wird mit einer alten Gasheizung.

Man kommt von der Straßenseite zum Eingang, mit Vorzimmer/Diele gelangt man zum Esszimmer, nebenan befindet sich derzeit ein Büro (auch als Kinderzimmer nutzbar), anschließend die Küche, WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich zusätzliche 4 Zimmer sowie ein Bad/WC.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch eine große Garage.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150,- und die Heizkosten auf ca. € 200,-.

Der Garten ist traumhaft schön bepflanzt und lädt zum Verweilen ein.

LAGEBESCHREIBUNG:Das Einfamilienhaus liegt in der Arbeitergasse. Leobersdorf ist sehr gefragt durch die ausgezeichnete Infrastruktur mit Anschluss Südbahn Richtung Wien und Richtung Süden. Es bietet alles, was das Herz begehrt, ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe sowie das Ortszentrum, Freibad, Kindergärten und Schulen.

AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG:
Die Einrichtung ist veraltet und sollte ausgetauscht werden. Es ist schon notwendig Investitionen vorzunehmen.