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  • Parkplatz
  • Villa
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Secret Offer_Liegenschaft mit Panoramablick und Pool

1.990.000
 
425 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 300 m²
Preis / m²4.682,35 €
Grundstücksfläche2.431 m²
Baujahr2002
TRITON Immobilienvermittlungs GmbHFrau Bogumila Daum
7053 Hornstein
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage am südlichen Ortsrand von Hornstein, einer beliebten Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung. Die Adresse liegt in erhöhter, ruhiger Siedlungslage direkt am Fuß des Leithagebirges – ein landschaftlich reizvolles Gebiet mit hoher Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Natur.
Ein besonderes Highlight ist der weite Panoramablick über das Wiener Becken, der vom Grundstück aus genossen werden kann. Diese Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch ein außergewöhnliches Gefühl von Freiraum und Weitblick.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung sehr gut: Die A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbindet Hornstein direkt mit Wien und Eisenstadt. In der Umgebung befinden sich Nahversorger, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Wander- und Radwege durch die abwechslungsreiche Hügellandschaft des Leithagebirges.
Diese Kombination aus Naturidylle, Aussichtslage und guter Erreichbarkeit macht die Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für all jene, die stilvolles Wohnen in grüner Umgebung schätzen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.990.000 €
Kaufpreis pro m²4.682,35 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400 €
Betriebskosten100 €
Heizkosten Netto300 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Villa
Baujahr 2002, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigteilbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Marmor, Parkett, Stein, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 425 m²
Grundstücksfläche 2.431 m²
1 Terrasse 300 m² westseitig, südwestseitig
2 Balkone 64 m² westseitig, südwestseitig, Garten
10 Zimmer
Kellerfläche 64 m², 4 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Rolläden, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diskretes Angebot / Secret Offer:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines vertraulichen Verkaufsprozesses angeboten.

Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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