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  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert

Einfamilienhaus

98.000
 
130 m²4 Zimmer
Preis / m²753,85 €
Grundstücksfläche604 m²
Baujahr-
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
3932 Limbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis98.000 €
Kaufpreis pro m²753,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision3.528 €
Provision Netto2.940 €
USt. Provision588 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einfamilienhaus
Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 604 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
59,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der kleinen Waldviertler Gemeinde Limbach.

Die Immobilie wurde in den 1960er Jahren erbaut und vor kurzem einer Sanierung unterzogen.

Es wurden sämtliche Fenster sowie die Haustüre ausgetauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade erneuert. Leider konnten die Sanierungsarbeiten nicht vollständig abgeschlossen werden, weshalb noch Restarbeiten erforderlich sind (zum Beispiel ist keine Zentralheizung vorhanden).

Das Haus gliedert sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC.

Im Obergeschoß stehen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und beherbergt eine Garage, einen Lagerraum sowie einen Partyraum.

Der attraktive Preis und der rückwärtig gelegene Garten runden dieses interessante Objekt ab.

Für Fragen bzw. Besichtigungswünsche stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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