Exklusives Objekt in Niederösterreich - Traumhaus mit viel Platz und Garten in Ebenfurth!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ebenfurth, Niederösterreich! Diese traumhafte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnerlebnis, sondern auch eine erstklassige Lage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbare Nähe rückt.

Mit einer großzügigen Fläche von 663,4 m² und insgesamt 9 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses gepflegte Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ob Sie ein gemütliches Familienleben führen oder die Räume für kreative Projekte nutzen möchten, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Funktionalität.

Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Ob Sie ein schattiges Plätzchen für entspannte Nachmittage oder einen Spielbereich für die Kinder schaffen möchten, dieser Außenbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine einfache Anreise in die umliegenden Städte und Regionen. Egal, ob Sie beruflich oder privat unterwegs sind, Sie sind stets gut angebunden.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar! In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien sind nur wenige Minuten entfernt. So wird das Leben in Ebenfurth nicht nur komfortabel, sondern auch kinderfreundlich und praktisch gestaltet.

Sie investieren in mehr als nur ein Haus – Sie schaffen sich ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Erinnerungen bescheren wird. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie in Ebenfurth. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

ENERGIEAUSWEIS WIRD BIS ENDE JUNI NACHGEREICHT!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap