- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
6912 Hörbranz
Entdecken Sie die perfekte Lage für Ihr neues Zuhause!
Hier genießen Sie das Leben mit allem, was Sie sich wünschen – direkt vor der Tür. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, umfassende medizinische Versorgung und einladende Gastronomie – all das erreichen Sie bequem zu Fuß.
Hier genießen Sie das Leben mit allem, was Sie sich wünschen – direkt vor der Tür. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, umfassende medizinische Versorgung und einladende Gastronomie – all das erreichen Sie bequem zu Fuß.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1994, Modernisiert, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 85,21 m²
Gartenfläche 181,21 m²
9 Terrassen
südwestseitig, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne
Modernisiertes Maisonetten Wohnung mit weitläufigem Garten
Zeitgemäßes Wohnen auf zwei Etagen
• Neue, hochwertige Einbauküche
• Lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich
• Sonniger Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
• Große Terrasse mit weitläufigem Privatgarten
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Eigenes Kellerabteil
Zeitgemäßes Wohnen auf zwei Etagen
• Neue, hochwertige Einbauküche
• Lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich
• Sonniger Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
• Große Terrasse mit weitläufigem Privatgarten
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Eigenes Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
91 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Diese Charmante 3-Zimmer-Maisonette mit rund 85 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten von 181 m² vereint die Vorzüge eines Eigenheims mit der Leichtigkeit einer Wohnung.
Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Gestaltung und eine einladende Loggia schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Nähe zum See verbinden möchten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v.m. sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Szabo Immobilien
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Flächenangaben sind ca-Angaben. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Gestaltung und eine einladende Loggia schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre – ideal für alle, die Ruhe und Nähe zum See verbinden möchten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants u.v.m. sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Szabo Immobilien
Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Flächenangaben sind ca-Angaben. Der Makler weist darauf hin, dass er als Doppelmakler tätig ist. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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GewerblichHerr Janos Szabo
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