- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Loggia
1.098 €
47 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Etage4
Befristung-
Kaution4.000 €
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Julia Kammerstätter
Parzhofstraße, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.098,49 €
Preis pro m²23,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto985,56 €
USt. Gesamtbelastung112,93 €
Gesamtmiete1.048,85 €
Monatliche Kosten278,28 €
Miete745,65 €
USt. Miete74,56 €
Betriebskosten239,91 €
USt. Betriebskosten38,37 €
Heizkosten Netto41,37 €
USt. Heizkosten8,27 €
Einmalige Kosten
Kaution4.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 47,07 m²
1 Loggia 5,92 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung
Objektübersicht:
Lage: Linz/Urfahr
Nutzfläche: 47,07 m²
️ Zimmer: 2
Freiflächen: Loggia
Highlights:
✨ Einzigartiger Grundriss für flexible Gestaltung
✨ Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
✨ Geräumiger Wohnbereich
✨ Außenbereich zum Entspannen
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
Miete: € 122,87 inklusive Betriebskosten
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 745,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 96,15 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 41,37 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 102,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 112,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1098,49
Objektübersicht:
Lage: Linz/Urfahr
Nutzfläche: 47,07 m²
️ Zimmer: 2
Freiflächen: Loggia
Highlights:
✨ Einzigartiger Grundriss für flexible Gestaltung
✨ Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
✨ Geräumiger Wohnbereich
✨ Außenbereich zum Entspannen
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Tiefgaragenstellplatz Nr. 7
Miete: € 122,87 inklusive Betriebskosten
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 745,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 96,15 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 41,37 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 102,39 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 112,93
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Gesamtbetrag € 1098,49
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHHerr Julia Kammerstätter
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