- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Wohnen mit Aussicht – 2-Zimmer-Erstbezug mit Loggia & besonderem Flair
1.064 €
53 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Etage3
Befristung-
Kaution4.300 €
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Julia Kammerstätter
Parzhofstraße, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.063,75 €
Preis pro m²20,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto962,83 €
USt. Gesamtbelastung100,92 €
Gesamtmiete1.008 €
Monatliche Kosten180,31 €
Miete803,13 €
USt. Miete80,31 €
Betriebskosten159,7 €
USt. Betriebskosten20,61 €
Heizkosten Netto46,46 €
USt. Heizkosten9,29 €
Einmalige Kosten
Kaution4.300 €
Merkmale
Verfügbar ab 01. Juli 2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 52,86 m²
1 Loggia 6,97 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Beziehbar ab 01. Juli 2025 - Bitte beachten Sie: die Fotos zeigen die darüberliegende Wohnung sowie eine Musterwohnung im selben Objekt.
Erstbezug mit Flair & Turmfeeling über den Dächern
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 52,86 m²
• Zimmer: 2
• Freifläche: Loggia mit ca. 7 m²
• Besondere Merkmale: Einzigartiger Grundriss
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Optional: Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Miete: € 122,87 inklusive Betriebskosten
Highlight:
Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 803,13 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 113,24 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 100,92
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1063,75
Erstbezug mit Flair & Turmfeeling über den Dächern
Objektübersicht:
• Lage: Linz/Urfahr
• Nutzfläche: 52,86 m²
• Zimmer: 2
• Freifläche: Loggia mit ca. 7 m²
• Besondere Merkmale: Einzigartiger Grundriss
Zur Miete:
• Mietvertragserrichtungskosten: 360 €
• Nicht enthalten: Stromkosten
Optional: Tiefgaragenstellplatz Nr. 4
Miete: € 122,87 inklusive Betriebskosten
Highlight:
Die Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen einen perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 803,13 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 113,24 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 46,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 100,92
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Gesamtbetrag € 1063,75
Dokumente
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHHerr Julia Kammerstätter
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