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  • Provisionsfrei
  • Altbau

160 m² - 4 ZIMMER -CITY WOHNUNG - Sauna - NÄHE U1 - LAURENZERBERG - NÄHE SCHWEDENPLATZ

3.390
 
160 m²4 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution10.170,36 €
Haus-Frau ImmobilienFrau Cornelia Mozdzanowski
1010 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.390,12 €
Preis pro m²21,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.081,93 €
USt. Gesamtbelastung308,19 €
Miete2.750 €
USt. Miete275 €
Betriebskosten331,93 €
USt. Betriebskosten33,19 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 10.170,36 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 160 m²
4 Zimmer
Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Bidet, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115,8 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In einem wunderschönen Stilhaus befindet sich diese großzügige ca. 160 m² schöne Altbauwohnung im 1. Liftstock.

Direkt beim Fleischmarkt, Schwedenplatz, U1.

Super tolle Raumaufteilung - viel Platz

  • 1. Stock mit Lift
  • großer Vorraum
  • 4 Zimmer (alle zentral begehbar)
  • große Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten)
  • Schrankraum
  • Abstellraum für Waschmaschine etc...gleich bei der Küche
  • sehr großes Marmorbad mit Wanne und Dusche, WC, Bidet
  • 2 WC`s
  • Gasetagenheizung
  • Unbefristete Hauptmiete
  • Parkettböden
  • Top Zustand

Infrastruktur:

  • die Innenstadt erleben und genießen, U1 zu Fuß in 1 Minute erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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