- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
Attraktives Büro in Top-Lage mit perfekter Öffi-Anbindung – sofort verfügbar
2.077 €
189 m²4 Zimmer
PrivatHerr Andreas Privatanbieter
Klostermanngasse 8, 1230 Wien
Das Büro befindet sich in der Klostermanngasse 8 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.076,8 €
Preis pro m²9,5 €
Hauptmietzins Netto1.793,6 €
Betriebskosten283 €
Sonstige Kosten0 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 x Mitte
Merkmale
Verfügbar ab Jetzt
1. Etage
Gesamtfläche 188,8 m²
Nutzfläche 188,8 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Klimatisiert
• Fläche: 188,8 m²
• 7 Einzel- bzw. Teambüros – ideal für ruhiges Arbeiten oder kleine Arbeitsgruppen
• Zentraler Allgemeinbereich – ideal als Co-Working-Zone, Empfangsbereich oder Lounge
• 2 Besprechungszimmer – für Meetings, Workshops oder Kundentermine
• Alle Räume mit Parkettboden
• Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fenster
• Praktische Infrastruktur für IT-Anschlüsse in allen Büros
• Funktionale Raumaufteilung mit guter Akustik
• Getrennte WC-Anlagen (Fliesenboden)
• 7 Einzel- bzw. Teambüros – ideal für ruhiges Arbeiten oder kleine Arbeitsgruppen
• Zentraler Allgemeinbereich – ideal als Co-Working-Zone, Empfangsbereich oder Lounge
• 2 Besprechungszimmer – für Meetings, Workshops oder Kundentermine
• Alle Räume mit Parkettboden
• Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fenster
• Praktische Infrastruktur für IT-Anschlüsse in allen Büros
• Funktionale Raumaufteilung mit guter Akustik
• Getrennte WC-Anlagen (Fliesenboden)
Heizung
Gas
Beschreibung
Lage
Das Büro befindet sich in der Klostermanngasse 8 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen. Die Haltestelle Carlbergergasse ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt und wird von den Linien 60A (Alterlaa - Liesing) und 61A (Liesing - Vösendorf-Siebenhirten) bedient. Weitere nahegelegene Haltestellen sind Knotzenbachgasse (ca. 6 Gehminuten) und Brunner Straße/Erlaaer Straße (ca. 7 Gehminuten).
• S-Bahn: Der Bahnhof Wien Atzgersdorf ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren die Linien S2 und S3, die eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Stadtteile ermöglichen.
• U-Bahn: Die U6-Station Erlaaer Straße ist etwa 16 Gehminuten entfernt. Die U6 verbindet den Süden Wiens mit dem Norden und bietet zahlreiche Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahn-Linien.
Die Umgebung des Büros bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés, die sich ideal für Mittagspausen oder Geschäftsessen eignen. Beispielsweise ist das R&R Lichtenstöger Gasthaus in der Klostermanngasse 14 nur wenige Schritte entfernt und bietet traditionelle österreichische Küche. Zudem gibt es in der Umgebung weitere Gastronomiebetriebe, die für kulinarische Vielfalt sorgen
Ausstattung
• klimatisiert
• Parkettboden
• Zentralheizung
• Kabelkanäle
• IT Verkabelung
• Sanitäranlagen
• Teeküche inkl. Sozialraum
• Deckenleuchten
• WC
Das Büro befindet sich in der Klostermanngasse 8 im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
• Buslinien: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen. Die Haltestelle Carlbergergasse ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt und wird von den Linien 60A (Alterlaa - Liesing) und 61A (Liesing - Vösendorf-Siebenhirten) bedient. Weitere nahegelegene Haltestellen sind Knotzenbachgasse (ca. 6 Gehminuten) und Brunner Straße/Erlaaer Straße (ca. 7 Gehminuten).
• S-Bahn: Der Bahnhof Wien Atzgersdorf ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar. Von dort verkehren die Linien S2 und S3, die eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Stadtteile ermöglichen.
• U-Bahn: Die U6-Station Erlaaer Straße ist etwa 16 Gehminuten entfernt. Die U6 verbindet den Süden Wiens mit dem Norden und bietet zahlreiche Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahn-Linien.
Die Umgebung des Büros bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich verschiedene Restaurants und Cafés, die sich ideal für Mittagspausen oder Geschäftsessen eignen. Beispielsweise ist das R&R Lichtenstöger Gasthaus in der Klostermanngasse 14 nur wenige Schritte entfernt und bietet traditionelle österreichische Küche. Zudem gibt es in der Umgebung weitere Gastronomiebetriebe, die für kulinarische Vielfalt sorgen
Ausstattung
• klimatisiert
• Parkettboden
• Zentralheizung
• Kabelkanäle
• IT Verkabelung
• Sanitäranlagen
• Teeküche inkl. Sozialraum
• Deckenleuchten
• WC
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatHerr Andreas Privatanbieter
Nachricht
PrivatHerr Andreas Privatanbieter