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Geschäftslokal in Toplage im Zentrum von Saalfelden - 130 m²
2.560 €
130 m²1,5 Zimmer
Pinzgauer Haus Wohnbaugesellschaftm.b.H. u Co. KGHerr Manfred Gallob
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.560 €
Preis pro m²19,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Merkmale
Gepflegt
Gesamtfläche 130 m²
Verkaufsfläche 130 m², Lagerfläche 46 m²
1,5 Zimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,22
D
Beschreibung
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in äußerst stark frequentierter Toplage im Zentrum von Saalfelden.
Größe: ca. 130 m² + ca. 46 m² Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss
Einteilung: Verkaufsraum (im Eingangsbereich mit Auslagenfront), Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss;
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Beim Eingangsbereich - der auch für Warenpräsentation genutzt werden kann - befindet sich eine Schaufensterfront.
2 Parkplätze gehören zum Geschäftslokal (für den Mieter oder Angestellte).
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Teil der Erinrichtung sowie das Kassensystem abgelöst werden.
Energiekennzahlen: HWB 144, fGEE 2,22
Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht
Kaution: 3 Monatsmieten
Betriebskosten: derzeit ca. € 460,-- Netto inkl. Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
Miete: € 2.100,-- Netto (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
Gesamtmiete: € 2.560,-- Netto inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
_________________________________
INFO: Manfred Gallob Anbieter kontaktieren
Größe: ca. 130 m² + ca. 46 m² Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss
Einteilung: Verkaufsraum (im Eingangsbereich mit Auslagenfront), Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss;
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Beim Eingangsbereich - der auch für Warenpräsentation genutzt werden kann - befindet sich eine Schaufensterfront.
2 Parkplätze gehören zum Geschäftslokal (für den Mieter oder Angestellte).
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Bei Bedarf kann ein Teil der Erinrichtung sowie das Kassensystem abgelöst werden.
Energiekennzahlen: HWB 144, fGEE 2,22
Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht
Kaution: 3 Monatsmieten
Betriebskosten: derzeit ca. € 460,-- Netto inkl. Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
Miete: € 2.100,-- Netto (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
Gesamtmiete: € 2.560,-- Netto inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.)
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GewerblichPinzgauer Haus Wohnbaugesellschaftm.b.H. u Co. KGHerr Manfred Gallob
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