TU-Wien/ Naschmarkt: 3-Zimmerwohnung I 2 Balkonen - befristet

beziehbar: Juli 2025

Sehr großzügig angelegte 3-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und der TU-Wien.

VIDEO: https://youtu.be/C3F5Mn9p0AY

LAGE
Die Wohnlage in Gehnähe zum Naschmarkt, Karlsplatz, TU-Wien ist perfekt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte befinden sich "ums Eck". Diverse Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt und verbinden rasch mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
U1, U4, 1, 62

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Räume:

.zentrales Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit Balkon + Klimaanlage
.separate Küche mit Essbereich und Fenster
.2 hofseitige Schlafzimmer - eines mit Balkon
.Badezimmer mit Wanne + Dusche
.separates WC
.Abstellraum

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.2 Balkone
.ein Autoabstellplatz ist eventuell verfügbar (€ 130,00/ Monat)

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
zusätzliche monatliche Kosten: € 169,55 für Heizung
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

nice 3 rooms apartment with 2 balconies near Naschmarkt

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc. are nearby. The well known Naschmarkt or Karlsplatz are within walking distance. Public lines in the near area and connect quickly with other districts.

PUBLIC TRANSPORT
U1, U4, 1, 62

PROPERTY
The apartment is located on the attic and offers following rooms:

.entree
.living dining room with balcony and air condition
.separate kitchen with dining space and window
.2 bedrooms facing the backyard - one with balcony
.bathroom (tub, shower)
.separate toilet
.storage room

EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.2 balconies

COSTS
rent: general maintenance costs included, NO VAT
additional monthly costs: € 169,55 for heating
deposit: 3 gross rents