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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

Starterwohnung mit Schloßbergblick

159.000
 
62 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.564,52 €
Etage9
Baujahr1962
Immobilienglück e.U.Frau Judith Glerton
8053 Graz
Graz - Wetzelsdorf - Grottendorfstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.564,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6%

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Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1962, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 9. Etage, Insgesamt 9 Etagen
Wohnfläche 62 m²
Loggia
Terrasse
2 Zimmer
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Bei Immobilienglück finden Sie diese ca. 62m2 Wohnung ab sofort zum Kauf. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Wohnung mit Schlossbergblick im 9ten und letzten Stock mit Lift in Wetzelsdorf käuflich zu erwerben.

Sie sind auf der Suche nach einem Top Preis-Leistungsverhältnis? Dann sind Sie hier fündig geworden! Die Wohnung bietet Ihnen durch die optimale Aufteilung viele Möglichkeiten. In der Küche befindet sich eine kleine Essgelegenheit für das schnelle Frühstück, im Wohnzimmer gibt es ausreichend Platz für alles weitere. Ein extra begehbares Schlafzimmer sowie ein Abstellraum sind selbstverständlich in der Wohnung vorhanden. Von der Loggia aus genießen Sie den direkten Blick auf den Uhrturm, dem Herz des Grazer Schlossbergs.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette finden Sie getrennt.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme geheizt.

Den Bewohnern des Hauses steht eine große Dachterrasse zur Nutzung zu Verfügung. Somit genießen Sie zu Hause einen guten Schluck mit Panoramablick.
Allgemeine Parkplätze stehen zur freien Verfügung. Selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet.

Das gesamte Haus ist bereits saniert, Kunststofffenster sind verbaut, moderne Rollläden vorhanden.

Energieeffiziensklasse:
HWB: 33,38 (B)
fGee: 1,179 (C)

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