CORVINUS Parkresidenz - barrierefrei wohnen mit besonderem Service (Grundriss-Typ A)

Obj. Nr. 1627 / Typ A (Bsp.-Fotos von Top 209)

VIDEO - Die Parkresidenz CORVINUS - *HIER KLICKEN*

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360° Besichtigung (Typ A / Bsp. Top 209) - *HIER KLICKEN*

Eine hohe Lebensqualität sollte Ihr Standard in Ihrem neuen zu Hause sein, wenn Sie sich für die Park-Residenz Corvinus entscheiden!

Eigenständige Wohneinheiten für alle ab ca. 60 Jahren mit vielen Standards und gehobenem Service im Zentrum von Wiener Neustadt, am Rande des Stadtparkes!

Infrastrukturelle Annehmlichkeiten in Bezug auf Verkehrsanbindungen, zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung - vom Fitnessraum bis zum Concierge - sind vor Ort gegeben!

Lassen Sie sich verzaubern, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie diese einzigartigen Vorzüge in Ihrer neuen Wohnumgebung bis ins hohe Alter!

Ob Theaterabend, Wanderausflug oder Städtereise – die Concierge-Damen der Park-Residenz Corvinus organisieren dies und noch viel mehr für Sie - alles nach Ihren individuellen Wünschen!

Barrierefreie Mietwohnungen zum Erst- oder Zweitbezug nach Vollrenovierung, teil- oder optional sogar vollmöbliert, in den Größen von ca. 45 bis 51 m² mit Balkon bzw. Terrasse können angemietet werden!

Sie werden freundliche Bewohner kennenlernen und dürfen eine herzliche Aufnahme in der Park-Residenz Corvinus erwarten.

mtl. Miete / Grundriss-TYP A (ca. 44,28 bis 45,57 m² zzgl. Freifläche):

verfügbare Tops:

• 1. OG: 106, 109, 110, 112
• 2. OG: 209, 210
• 3. OG: 303, 308

ca. ab € 997,--* inkl. Betriebskosten- & Servicekosten á-conto & USt.

• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser

mtl. Miete / Grundriss-TYP B (ca. 50,03 bis 51,51 m² zzgl. Freifläche):

verfügbare Tops:

• 1. OG: 105, 111
• 2. OG: 211
• 3. OG: 309

ca. ab € 1.093,--* inkl. Betriebskosten- & Servicekosten á-conto & USt.

• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser

mtl. Miete / Grundriss-TYP G (ca. 74,89 m² zzgl. Freifläche):

verfügbare Tops:

• 3. OG: 307 + 308 gemeinsam (miteinander verbunden)

ca. ab € 1.777,--* inkl. Betriebskosten- & Servicekosten á-conto & USt.

• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser

Balkon oder Terrasse (abhängig vom Apartmenttyp): ca. 4,3 m² bis ca. 11,8 m² Freifläche bzw. französischer Balkon

PKW-Abstellplatz am Grundstück: gegen Aufpreis (ca. € 50,-- / Monat)

Einlagerungsraum im Untergeschoss: ca. 2,5 m²

Weitere Details finden Sie in der beigefügten Tabelle oder alternativ gerne jederzeit auf Anfrage!

Concierge-Service macht das tägliche Leben leicht!

• Hilfestellung / Beratung bei allen Aufgabenstellungen des täglichen Lebens
• Unterstützung bei behördlichen Fragestellungen
• Vermittlung bei speziellen Fragen (z.B. rechtliche Beratung, Notar, Rechtsanwalt etc.)
• Hilfe bei technischen Problemen
• Unterstützung bei der Organisation externer Termine
• Organisation der Beschaffung von Hilfs- und Heilmittel
• Housekeeping / Abwesenheitsdienst (z.B. Blumengießen, Lüften, Paketübernahme etc.)
• Organisation von kostenpflichtigen Zusatzleistungen (z.B. Raumpflege, Friseur, Pediküre, Massage, Umzugs- und Einrichtungs-Service)
• Organisation eines Aktivitätenprogramms (z.B. Schaukochen, Kartenrunden, Theater- & Opernbesuchen, etc.)
• laufend Informationen über Kulturangebote 
• Wochenmenüs aus der örtlichen Gastronomie und Aktuelles aus der Region
• Verwaltung der hauseigenen Sport- und Fitnessgeräte sowie der Infrarotanlage
• Vermittlung von zusätzlichen Pflegeleistungen bei Bedarf (z.B. Hauskrankenpflege, Heimhilfe etc.)
• Organisation von Expertenvorträgen, Gesundheitsberatungen bzw. Arztterminen
• Gesundheitssprechstunde

Kulturveranstaltungen, kulinarische Angebote und Events - die Concierge-Damen der Parkresidenz Corvinus informieren und organisieren gerne Kulturausflüge, Wanderungen, Radtouren, sportliche Aktivitäten oder Anlassfeste inkl. Catering für Sie.

Besonders praktisch: Umzugs- und Einrichtungs-Service!

• Organisation Ihres Umzugs von "A bis Z"
• Unterstützung bei der Planung
• Den perfekten Umzugstermin wählen Sie frei!
• Eine Möbeltransportfirma übernimmt die schweren Lasten.
• Ihre Möbel und Einrichtungsgegenstände werden sicher in die Parkresidenz gebracht.
• Vor Ort bestimmen Sie selbst, wo welches Stück platziert wird.

Rundum-Verwöhnservice - auf Wunsch noch mehr Service (buchbar gegen Aufpreis)!

• Verpflegungsservice (Frühstück und / oder Mittagessen)
• Kipferlservice (jeden Morgen wird frisches Gebäck vor Ihre Wohnungstüre gestellt)
• Reinigungsservice
• Wäscheservice
• Hausarbeiterdienstleistungen (z.B. Möbel zusammenbauen, Lampen aufhängen etc.)
• Massage, Osteopathie
• Friseur, Kosmetik, Maniküre, Pediküre
• sportwissenschaftliche Beratung und Betreuung (z.B. Ausdauer- und Krafttraining etc.)
• Physiotherapie
• diätologische Beratung
• Notrufvorrichtung (z.B. Notrufarmband)
• Kurzzeitpflege in einer stationären Pflegeeinrichtung
• Übersiedlung in die Langzeitpflege in eine stationäre Pflegeeinrichtung

Ein Gebäude mit hohem Standard!

• hochwertige Materialien
• bester Schall-, Brand- und Einbruchschutz
• modernstes Lüftungssystem für Heizung, Kühlung und Befeuchtung
• Notrufanlage
• Lift / Barrierefreiheit

Wohnen nach topmodernsten Standards!

• modern ausgestattete Mietwohnungen
• hauseigene Terrasse und Garten im Park
• barrierefreier und sicherer Lebensraum
• gemütlicher Lounge‑, Kamin- und Bibliotheksbereich
• gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Kaffeemaschine & Co.
• Fitness-/ Therapieraum und Relax-Bereich mit Infrarotkabine
• Multifunktionsraum für z.B. Massage, Physiotherapie, u.v.m.
• Fachärzte im Haus (Internist, Augenheilkunde und Optometrie, Zahn-/ Mund- und Kieferheilkunde)

Bestehende Wohnungs-Ausstattung (optional VOLLMÖBLIERT)!

• Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank etc.
• Herd & Backrohr oder Mikrowellen-Backkombination (abhängig vom Apartmenttyp)
• barrierefreie Dusche mit Klappstuhl, rollstuhlgerecht
• WC mit Stützgriff, individuell
• regulierbare Heizkörper
• unterfahrbares Waschbecken

Komfort direkt in der Wohnung!

• Wohnraumbelüftung mit integrierter Heizung, Kühlung und Luftbefeuchtung
• zusätzliche individuell regulierbare Heizpaneele in den Räumen
• Notrufschalter in jedem Raum

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap