Lindengasse 3, 4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten349 €
Preis pro m²14,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse7.600 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
unbefristet
Altbau
Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 24 m²
1 Zimmer
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Kleine WAG-Wohnung in Linz Urfahr, Lindengasse 3, 4040 Linz. (Fenster Richtung Innenhof, sehr ruhig)
Eckdaten:
ca. 24m2, Küche mit Essplatz, Zimmer mit Schlafsofa und Kasten- Verbau, Badezimmer.
Die Wohnung kostet inkl. Betriebskosten EUR 349,-… es kommen lediglich noch ca. EUR 13,- für Strom dazu, je nach Verbrauch.
LAGE: Lindengasse 3, mit der Bim (Station Linke Brückenstrasse, von der Wohnung ca. 5min entfernt) mit der Bim sind es ca. 10min bis zur JKU als auch in die Innenstadt.
Die Wohnung wurde von mir umfassend saniert (neue Eichen-Holzboden, Badezimmer neu, Wände ausgemalt, neue Lichtschalter, Außenjalousien, etc.) …
Auf Wunsch kann die Wohnung mit der kompletten Einrichtung (Badmöbel, IKEA-PAX- Kästen, vollständige Küche, kl. Esstisch, Sessel, sämtliche Regale und Kommoden, inkl. Gorenje- Waschmaschine, ausgenommen Schlafsofa) für eine entsprechende Ablöse abgeben werden (Ich hab bei meinem Einzug vor 2 Jahren mehr als EUR 12.000,- investiert).
Der Vorteil:
• sehr gute Öffi-Anbindung
• günstige Miete
• zentrale Lage zur Uni (JKU) und zur Innenstadt
• ruhige und helle Wohnung, da Ausrichtung in den Innenhof (sehr ruhig und kein Straßenlärm)
• inkl. Gorenje-Waschmaschine
• komplette Einrichtung (ausgenommen Schlafsofa), siehe Fotos
- Einzug per August 2025 möglich
Eckdaten:
ca. 24m2, Küche mit Essplatz, Zimmer mit Schlafsofa und Kasten- Verbau, Badezimmer.
Die Wohnung kostet inkl. Betriebskosten EUR 349,-… es kommen lediglich noch ca. EUR 13,- für Strom dazu, je nach Verbrauch.
LAGE: Lindengasse 3, mit der Bim (Station Linke Brückenstrasse, von der Wohnung ca. 5min entfernt) mit der Bim sind es ca. 10min bis zur JKU als auch in die Innenstadt.
Die Wohnung wurde von mir umfassend saniert (neue Eichen-Holzboden, Badezimmer neu, Wände ausgemalt, neue Lichtschalter, Außenjalousien, etc.) …
Auf Wunsch kann die Wohnung mit der kompletten Einrichtung (Badmöbel, IKEA-PAX- Kästen, vollständige Küche, kl. Esstisch, Sessel, sämtliche Regale und Kommoden, inkl. Gorenje- Waschmaschine, ausgenommen Schlafsofa) für eine entsprechende Ablöse abgeben werden (Ich hab bei meinem Einzug vor 2 Jahren mehr als EUR 12.000,- investiert).
Der Vorteil:
• sehr gute Öffi-Anbindung
• günstige Miete
• zentrale Lage zur Uni (JKU) und zur Innenstadt
• ruhige und helle Wohnung, da Ausrichtung in den Innenhof (sehr ruhig und kein Straßenlärm)
• inkl. Gorenje-Waschmaschine
• komplette Einrichtung (ausgenommen Schlafsofa), siehe Fotos
- Einzug per August 2025 möglich
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PrivatLydia M.
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