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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Terrasse
  • Garten

Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien inkl. Garten, Terrasse, 2 Stellplätze - Ziegelmassivqualität

359.000
 
130 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.761,54 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2024
IMMOMETER Immobilieninvest GmbHHerr Stefan Boskovic
2261 Angern an der March
Die Doppelhaushälfte in 2261 Angern an der March besticht durch ihre ideale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Umgebung bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten: ein Kindergarten, eine Schule, Supermärkte, Banken, Geldautomaten, die Post und sogar eine Polizeistation sind schnell erreichbar.

Auch die Busanbindung sorgt für zusätzliche Mobilität. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²2.761,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Fliesen, 2. Etage
Nutzfläche 130 m²
Gartenfläche 203 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

VIEL PLATZ fürs FAMILIENGLÜCK!

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in dem Ihre Wohnträume wahr werden. Die Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort mit modernem Design und erstklassiger Ausstattung.

Das Haus verfügt über 6 großzügige Zimmer, 2 WCs sowie ein Badezimmer mit Badewanne und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schöne Garten und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch hochwertige Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe
• Elektrische Außenrollos 
• Hochwertige Fliesen
• Zwei PKW-Abstellplätze

Die Raumaufteilung bietet viel Platz auf zwei Ebenen:

ERDGESCHOSS
• Vorraum
• Wohnküche mit Zugang zum Garten
• Zimmer 
• Abstellraum
• Technikraum
• Separates WC

OBERGESCHOSS
• Vorraum
• 4 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC

Der praktische Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort begeistern!

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Tamara Aleksic unter Anbieter kontaktieren oder per Email Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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