Attraktives Baugrundstück für touristisch-gewerbliche Nutzung in Bad Kleinkirchheim

Mit 1.530 m² Fläche bietet dieser Baugrund die ideale Basis für ein modernes Apartmentprojekt zur touristischen Nutzung. Die im Ortsteil Zirkitzen gelegene Liegenschaft überzeugt durch ein beeindruckendes Panorama mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Thermenregion.

Der Eigentumserwerb kann als Asset Deal oder Share Deal der bestehenden Projekt-GmbH erfolgen.

Die Highlights im Überblick:

• Grundstücksgröße: 1.530 m²

• Hanglage mit schönem Panoramablick

• Direkte Nähe zum Golfclub Bad Kleinkirchheim

• Kaiserburgbahn ca. 1 km entfernt

Im Jahr 2010 wurde eine Baubewilligung für den Bau einer Apartmentanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie zugehörigen Tiefgaragenplätzen auf dem als Bauland-Dorfgebiet ausgewiesenen Grundstück erteilt. Da diese nicht genutzt wurde, ist sie inzwischen durch Zeitablauf erloschen. Eine neue Baugenehmigung muss daher vom Erwerber erwirkt werden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt südlich über eine kurze Zufahrtsstraße, die durch ein verbüchertes Servitut auf dem Nachbargrundstück gesichert ist.

Nutzen Sie diese attraktive Kaufgelegenheit, um Ihr Immobilienprojekt in der beliebten Winter- und Sommersportregion Bad Kleinkirchheim zu verwirklichen!

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zu dieser Liegenschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Nebenkosten für den Käufer der Liegenschaft:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (für Eigentumsrecht)
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichters zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen etc.
Vermittlungscourtage: 3 % zzgl. 20 % MwSt.