PROVISIONSFREI - Sonnige Erstbezugswohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Gartenfläche - geförderte Miete - 3 Zimmer

Das Projekt
In idyllischer Ruhelage in Allerheiligen bei Wildon realisiert ÖWG Wohnbau ein Projekt mit 11 landesgeförderten Mietwohnungen.

Die Lage
Die Wohnungen befinden sich im Zentrum von Allerheiligen. Kindergarten, Schule und Gaststätten sind zu Fuß schnell erreichbar. Supermärkte, weitere Nahversorger und die Autobahn befinden sich nur wenige Kilometer entfernt.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräten (Geschirrspüler - optional auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse (16,6 m²) sowie die zugehörige Grundstücksfläche (43 m²), die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem profitieren Sie von einem zusätzlichen Kellerabteil für Stauraum und einem überdachten Pkw-Abstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.

Beschreibung der monatlichen Kosten
821,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. befristetem Wohnbonus, inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
Besichtigung

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Tierhaltung
Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet.
Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung:

• 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf
• Gratis Einkaufs- und Lieferservice
• Restaurant-Gutscheine

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.