- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Der Strozzihof: Arbeiten im einmaligen Ambiente.
Die Josefstädter Straße ist gleich um die Ecke und auch der 1. Bezirk ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus sowie U2 (Station Rathaus) und U3 (Station Volkstheater) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die kulinarische Vielfalt ist groß. Überall trifft man auf hippe Cafés, Restaurants, Bars, Beiseln sowie traditionelle Wiener Wirtshäuser.
Das Theater in der Josefstadt, das Volkstheater uvm. bilden eine abwechslungsreiche Theater- und Museenlandschaft.
Zudem zeichnet sich der achte Bezirk durch sein umfangreiches Schulangebot aus.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Das 1911 erbaute Jugendstilhaus in der Strozzigasse verzaubert bereits von außen mit seiner detailreichen Fassade. Betritt man das historische Gebäude wird man in erster Linie von viel Licht und Leichtigkeit in Empfang genommen. Sowohl das Entrée als auch das Stiegenhaus mit Glasdach, Stuck und Hochglanzfliesen wurden orginalgetreu revitalisiert. Der Innenhof, der die beiden Bauteile verbindet, wurde von Landschaftsplaner*innen liebevoll gestaltet und kann von allen Bewohner*innen des Hauses genutzt werden. Eine Besonderheit stellen die im Rahmen der Revitalisierung errichteten Balkone und Terrassen dar, mit denen die Altbauwohnungen und -büros ausgestattet sind - eine echte Rarität bei Altbauten und das mitten im Achten.
Geschäftslokal, Galerie, Büro,... diese Gewerbefläche mitten im 8. Bezirk lässt viele Nutzungen zu. Durch die großzügige Glasfront, die individuell bespielt werden kann, ist es von außen sehr präsent und ladet zum Besuch ein. Wenn man eintritt, möchte man auch gerne bleiben. Die hohen und offenen Räume in Kombination mit den großen Fenstern erinnern an ein New Yorker Loft.
Ausstattung:
- 1 offener, loftartiger Raum, der bei Bedarf auch abgetrennt werden kann
- Stauraum mit rund 20m² (Achtung: Dieser ist über eine Leiter zu erreichen - siehe Plan)
- 2 WCs
- Versiegelter Estrich
- Beleuchtung (Molto Luce), Einbauschränke sowie eine vollausgestattete Küche können nach Vereinbarung abgelöst werden
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Vermietung – die Geschäftsräumlichkeiten werden leer übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <125m
Klinik <500m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <275m
Universität <250m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.025m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <275m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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