1090 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten952,48 €
Preis pro m²20,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3500
Merkmale
Verfügbar ab ab Juni 2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Parkett
Gesamtfläche 47 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
89 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
47 m2 große Dachgeschoßwohnung in schönem Stilaltbau (keine Terrasse), Aufzug vorhanden.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• 3 Zimmer (2 Zimmer hofseitig, 1 Zimmer straßenseitig)
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC extra
Ausstattung:
• Küche ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.
• Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC.
• Innenrollos, Telefon- und Internetanschluss.
Sonstiges:
• Verfügbar ab Juni 2025.
• Keine Haltung von Hunden und Katzen.
• Ein Energieausweis ist vorhanden.
• Die Wohnung ist nicht möbliert.
• Vor einer Anmietung ist ein Einkommensnachweis vorzulegen -
in Form der letzten drei Gehaltsnachweise, letzte Einkommenssteuererklärung, dgl...
Lage & Infrastruktur:
• Nähe zu AKH, Hauptuni Wien, US-Botschaft
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa, Hofer, Greißler,...) in unmittelbarer Nähe
• Diverse Gastronomie in der Nähe
• Naherholungsmöglichkeiten (Währingerpark, Türkenschanzpark, Liechtensteinpark, Augarten) gut erreichbar
Orientierung:
SO+W
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 37,38, 5, 33. Autobuslinie 40 A. U-Bahnlinien: U6, U4.
Die angegeben Gesamtkosten verstehen sich inkl. Miete, Betriebskosten und Kosten für Warmwasser und Heizung. Die Abrechnung der Kosten für Warmwasser und Heizung erfolgt jährlich nach tatsächlichem Verbrauch.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• 3 Zimmer (2 Zimmer hofseitig, 1 Zimmer straßenseitig)
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC extra
Ausstattung:
• Küche ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.
• Fliesen- und Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC.
• Innenrollos, Telefon- und Internetanschluss.
Sonstiges:
• Verfügbar ab Juni 2025.
• Keine Haltung von Hunden und Katzen.
• Ein Energieausweis ist vorhanden.
• Die Wohnung ist nicht möbliert.
• Vor einer Anmietung ist ein Einkommensnachweis vorzulegen -
in Form der letzten drei Gehaltsnachweise, letzte Einkommenssteuererklärung, dgl...
Lage & Infrastruktur:
• Nähe zu AKH, Hauptuni Wien, US-Botschaft
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa, Hofer, Greißler,...) in unmittelbarer Nähe
• Diverse Gastronomie in der Nähe
• Naherholungsmöglichkeiten (Währingerpark, Türkenschanzpark, Liechtensteinpark, Augarten) gut erreichbar
Orientierung:
SO+W
Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinien: 37,38, 5, 33. Autobuslinie 40 A. U-Bahnlinien: U6, U4.
Die angegeben Gesamtkosten verstehen sich inkl. Miete, Betriebskosten und Kosten für Warmwasser und Heizung. Die Abrechnung der Kosten für Warmwasser und Heizung erfolgt jährlich nach tatsächlichem Verbrauch.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatElisabeth S.
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