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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen im Zentrum von St. Georgen/Gusen - 3,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse

798
 
78 m²3 ZimmerTerrasse
Etage1
Befristung-
Kaution2.700 €
Zeininger Immobilien GmbHHerr Tizian Röckl
Mauthausner Straße 6, 4222 Gusen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten797,86 €
Preis pro m²7,5 €
Gesamtbelastung Netto725,33 €
USt. Gesamtbelastung72,53 €
Miete585 €
USt. Miete58,5 €
Miete643,5 €
Betriebskosten140,33 €
USt. Betriebskosten14,03 €

Einmalige Kosten

Kaution2.700 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab September
Etagenwohnung
Baujahr 1992, Massivbauweise, 1. Etage
Gesamtfläche 77,96 m²
Nutzfläche 77,96 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
55 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,15
C

Beschreibung

3,5 Zimmerwohnung im Zentrum von St. Georgen an der Gusen.
Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.)

Wohnung Top 11/ 2. OG (ohne Lift)
• Wohnfläche: ca. 77,96m²
• Zimmer: 3,5
• Dachterrasse: ca. 25m²
• 1 Kellerabteil
• Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK anmietbar)

Highlights:
• Wohnen im Zentrum
• super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln
• Tiefgaragenplatz extra möglich

Die 77,96m² Wohnfläche + 25m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf:
• Vorraum
• WC
• Küche
• Zimmer 1 (Schlafzimmer)
• Zimmer 2 (Schlafzimmer)
• Wohnzimmer
• Bad (mit Badewanne und Dusche)
• Abstellraum
• Dachterrasse

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie sich einen Termin zur Besichtigung aus!
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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