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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 2,5- Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon in Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis

1.023
 
74 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.100 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Finkstraße 5, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.023,23 €
Preis pro m²10,3 €
Gesamtbelastung Netto930,21 €
USt. Gesamtbelastung93,02 €
Miete764,88 €
USt. Miete76,49 €
Miete841,37 €
Betriebskosten165,33 €
USt. Betriebskosten16,53 €

Einmalige Kosten

Kaution3.100 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
Dachgeschosswohnung
Gesamtfläche 74,26 m²
Nutzfläche 74,26 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101,63 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

TOP GELEGENHEIT! ATTRAKTIVE 2,5- Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon

Die individuell aufgeteilt 2,5- Zimmerwohnung im wunderschön ausgebauten Dachgeschoß befindet sich im 4.Liftstock (Lift im Halbstock) des Hauses Finkstraße 3, 4040 Linz.
Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. In der Dachgeschossgalerie lässt sich ein gemütliches Zimmer einrichten.
Das Donauufer mit zahlreichen Sport sowie Erholungsmöglichkeiten ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, ist perfekt.

Die Wohnfläche von ca. 74,26 m² teilt sich auf das 4.OG folgendermaßen auf:
• Vorraum
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• WC
• Wohnküche
• Balkon
• Empore

Die Küche kann von den aktuellen Mietern für € 1.100 abgelöst werden.

Die Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt.

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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